De ce este esențială documentația ISU în 2025?
În 2025, legislația privind securitatea la incendiu a devenit mai strictă ca oricând. Actualizarea normativului P118/1-2025 a introdus cerințe suplimentare pentru evacuare, compartimentare, instalații IDSAI, hidranti și sisteme de desfumare. Tot mai multe tipuri de construcții intră sub incidența HG 571/2016, iar lipsa autorizației ISU poate duce la:
- amenzi între 20.000 – 50.000 lei,
- suspendarea activității,
- răspundere penală în caz de incident,
- imposibilitatea obținerii altor avize (DSP, DSV, IS, Mediu, Primărie).
De aceea, procesul de proiectare și elaborare a documentației ISU este vital pentru orice investiție nouă sau pentru orice spațiu existent care trebuie autorizat.
Ce înseamnă „proiectare și elaborare documentație ISU”?
Este un pachet complet de servicii tehnice realizat de specialiști autorizați, care asigură:
- conformitatea cu legislația
- întocmirea proiectelor tehnice
- redactarea scenariului de securitate la incendiu
- realizarea planurilor, memoriilor, calculelor și avizelor
- verificarea la cerința C – Securitate la incendiu
- pregătirea întregului dosar pentru ISU
- asistență până la obținerea avizului și autorizării ISU
Etapele proiectării ISU – de la concept la autorizare
1. Analiza riscurilor și identificarea cerințelor legislative
Specialiștii SpeedFire analizează:
- destinația clădirii
- fluxurile de persoane
- cantitatea de materiale combustibile
- densitatea sarcinii termice
- riscul specific (industriale, medicale, educaționale)
Se aplică legislația actualizată:
- P118/1-2025 – Normativ de securitate la incendiu
- OMAI 129/2016 – documentații avizare/autorizare
- HG 571/2016 – categorii de construcții avizabile/autorizabile
- Normative: C300, PE118, NTLH, I7, NP082, P118/2, 118/3, după caz
2. Proiectarea elementelor de securitate la incendiu
Specialiștii proiectează:
Evacuarea
- trasee de evacuare
- lățimi minime
- accesibilitate
- iluminat de siguranță
- indicatoare de orientare
Compartimentarea la incendiu
- pereți antifoc
- limitarea propagării fumului
- materiale conforme E.I. 30–120
Instalații de stingere și protecție
- hidranti interiori și exteriori
- sprinklere automate
- instalații de stingere cu gaz
- sisteme cu ceață de apă
- coloane uscate
Sisteme IDSAI (detecție, alarmare și avertizare)
- detecție fum / temperatură
- declanșare automată a evacuării
- comunicare cu pompierii
Sisteme de desfumare
- trape acționate automat
- ventilatoare mecanice
- sisteme CAN/KNX/BMS integrate
3. Elaborarea documentației tehnice pentru ISU
Documentele sunt diferite în funcție de tipul clădirii, dar în general includ:
- Memoriu tehnic pe specialități
- Scenariul de securitate la incendiu
- Planșe arhitectură + instalații
- Desene de evacuare, compartimentare, poziționare echipamente
- Calcul de dimensionare hidranti
- Calcul debit/ presiune rețele apă
- Fișe tehnice echipamente
- Referate verificatori proiect cerința C
- Rapoarte de expertiză (unde este necesar)
4. Depunerea și obținerea avizului și autorizării
SpeedFire pregătește dosarul pentru ISU, care va include:
- cerere tip
- dovada plății
- proiect complet
- scenariu
- verificare cerința C
- studii tehnice
- declarații
- acte administrative (C.F., planuri, autorizație de construire, etc.)
Se oferă asistență completă până la obținerea:
✔ Avizului ISU (în faza de proiect)
✔ Autorizării ISU (după finalizarea lucrărilor)
Documentație ISU pentru hale industriale și depozite
Halele industriale sunt în topul construcțiilor cu risc ridicat de incendiu. Pentru acestea, documentația trebuie să includă:
- scenariu specific pentru risc ridicat
- compartimentare minim E.I. 120
- instalații hidranti interior/exterior
- sprinklere obligatorii dacă depășesc limitele P118
- instalații de desfumare naturale sau mecanice
- controlul materialelor combustibile
- analiza zonelor ATEX
- managementul intervenției
Documentație ISU pentru spații comerciale și showroom-uri
Centrele comerciale sunt reglementate strict deoarece conțin:
- mulți vizitatori
- volume mari de marfă
- sisteme complexe de evacuare
Documentația trebuie să prevadă:
- scenariu pentru aglomerări de persoane
- sisteme IDSAI obligatorii
- compartimentări stricte între zonele comerciale
- desfumare automată
- planuri de evacuare dedicate personalului și publicului
- analiza incendiul maxim probabil
Documentație ISU pentru clădiri de birouri
Pentru clădirile de birouri este obligatoriu:
- detecție automată fum
- sprinklere peste anumite suprafețe
- desfumare pe casa scării
- control acces cu funcție de deblocare la incendiu
- iluminat de siguranță pe toate traseele
Documentația se concentrează pe:
- evacuare rapidă
- compartimentare
- protecție echipamente electrice
Documentație ISU pentru hoteluri, pensiuni și săli de evenimente
Clădirile cu destinație de cazare și evenimente au risc major deoarece:
- conțin persoane care dorm
- au încăperi dense și cu mobilitate redusă
Documentația trebuie să conțină:
- detecție fum cameră cu cameră
- planuri de evacuare pe nivel
- desfumare mecanică obligatorie
- verificarea mobilierului și materialelor textile
- tratamente ignifuge (draperii, mochetă)
- instalații de stingere în bucătării
Documentație ISU pentru clinici, spitale, școli și instituții publice
Aceste clădiri sunt încadrate în categoria de importanță „deosebit de importantă”.
Se impun:
- scenarii complexe pentru persoane cu mobilitate redusă
- sisteme redundante
- detecție pe zone medicale
- compartimentare strictă
- evacuări suplimentare
- sisteme de limitare fum
- zone sigure de refugiu
Documentația este cea mai complexă dintre toate, fiind necesare:
- verificări suplimentare
- studii privind siguranța la evacuare
- instruirea personalului
Cât durează analiza și elaborarea documentației ISU?
În funcție de complexitate:
- Clădiri mici (birouri, magazine): 7–14 zile
- Hale industriale, hoteluri: 20–45 zile
- Instituții publice: 30–60 zile
Obținerea avizului/autorizării ISU durează, conform legii:
maximum 30 de zile lucrătoare (dar în practică poate dura 30–60).
De ce să alegi SpeedFire pentru proiectare și documentație ISU?
✔ Specialiști atestați MLPAT și verificatori cerința C
✔ Experiență în peste 250 de proiecte autorizate
✔ Cunoașterea legislației actualizate 2025
✔ Soluții tehnice eficiente și economice
✔ Răspuns rapid la solicitările ISU
✔ Prețuri corecte și suport complet
Contactează-ne!
Proiectarea și elaborarea documentației necesare obținerii avizului și autorizării ISU reprezintă fundația oricărei investiții sigure și conforme. Cu legislația actualizată în 2025, cerințele devin tot mai stricte, iar colaborarea cu o echipă specializată este esențială pentru a evita amenzi, întârzieri și riscuri.
Articolele sunt concepute pentru a oferi soluții practice și a facilita înțelegerea normelor legislative din România, promovând protecția la locul de muncă și respectarea standardelor PSI.
Prin articolele publicate pe blogul SpeedFire.ro, autorul își propune să sprijine companiile și organizațiile să adopte măsuri preventive, să-și pregătească echipele și să mențină conformitatea cu reglementările legale.
Cu o pasiune pentru comunicare clară și utilă, autorul contribuie la educarea publicului privind importanța siguranței și prevenției în diverse medii profesionale și personale - SpeedFire.ro - Google News
- Ce provocări întâmpină companiile în respectarea normelor PSI și cum poate consultanța specializată să faciliteze procesul de conformitate legală? - noiembrie 23, 2025
- Proiectare și elaborare documentație ISU pentru obținerea Autorizației de Securitate la Incendiu – Ghid complet 2025 - noiembrie 21, 2025
- Normativul P118-1/2025: Noile Reguli pentru Panourile Fotovoltaice și Siguranța la Incendiu - noiembrie 21, 2025
